ガレージの水漏れ．．．＾＾；

今朝ショックなことにガレージで水漏れを発見！
ソースを確認しようとしたけど、結局わからず．．．
ボイラー付近から出ているようだけど、ボイラーからではない様子。
上水なのか下水なのかもわからず．．．

現状2階のシャワー室の排水口が詰まっていて、それに関連しているのか？
あとキッチンの皿洗い機も詰まっちゃっているけど、こちらはそれが理由で使っていない。
今晩か明日しっかり実地検分？を行なおう．．．

どちらにしても頭痛いできごと．．．
うちは1995年に建てられたので、今年で築15年。
このあたりの場合、一般的に家に問題が起きてくるのが築10年から15年と言われているから、仕方ないことなのですが．．．

空調（冷房）は昨年壊れてしまい、オフシーズンに直すことを再検討しよう、とか言っていて、結局そのまま。
だいたいオフシーズンには使わないのだから覚えておくのが大変．．．
すでにシーズンだから今直すと高いだろうな～。
できればこれまでの家全体を一気に冷やすのではなく、ゾーンごとに独立したシステムを導入したいと思っています。
もちろんそのほうが高いんだけど、そちらのほうが断然エコなので。
1階と2階の温度差も半端じゃないから絶対そうほうが効果的。

あと、皿洗い機は使えない状態だし．．．
キッチンの換気扇も交換が必要。
冷蔵庫、洗濯機、乾燥機は壊れてはいないけど、壊れる前にエコ仕様のものに代えたいなと。
ボイラー（家全体用の湯沸かし機）も日本みたいな「瞬間」のに代えたいと思っていたし．．．

これらすべてをざっと見積もると1万ドルくらいか．．．
約100万円．．．

その上に、今回の水漏れがもしボイラーと無関係だったら、そっちも対応しないとならないし．．．
さらには庭の芝生の状態もあまり良くなく、スプリンクラーの調整と一緒に一部芝の張替えさえ必要かも．．．
張替えと言えば、家のカーペットだって最低限プロフェッショナルなクリーニングが必要．．．

ちょっとじっくりこれらのことに取り組まないといけないですね。
できれば夏の忙しくない間に．．．＾＾；